高雄首購宅工業區勝出 買3房可省150萬 

【記者朱粕醇報導】高雄房屋市場調查協會統計,高雄市去年建物所有權第一次登記排行發現,高居第一為楠梓區、其次是鳳山、苓雅、前鎮與仁武區,許多屬過去被認為的工業城。專家分析,市郊比市區房價每坪減少達5萬元,光買3房可省超過150萬。

高雄房屋市場調查協會副理事長廖致傑指出,楠梓區包括高雄大學、高雄科技大學第一校區、右昌等均為首購大樓推案熱區,區段大樓成交每坪多數介於15~18萬元,跟市區房價相比,每坪最少便宜5萬元,換言之買30坪小宅就有超過150萬元價差。

去年高雄市建物所有權第一次登記,排行第一名為楠梓區,總戶數達1478戶,該區已連續多年在高雄各新屋交易熱區中排行前段班。

排行中包括楠梓與仁武區過去都被視為空氣品質較差地段,但房價相對便宜,家住仁武已逾10年的Mick指出,其實當初購屋主因是距離市區不遠,但房價相對便宜,因此選購透天別墅,如今屋齡舊了10年,房價卻大漲至少600萬元,即便是市郊漲幅也十分驚人。