高雄房屋交易量增 帶動五大行庫房貸飆高

央行2/25公布五大行庫(包括台銀、土銀、合庫、華南銀、第一銀)新承做放款和利率。其中最受關注的新承做房貸部份,央行官員說,五大行庫新承做房貸金額較12月增加,主因是六都房屋移轉棟數,1月較12月成長10%,尤其又以台南、高雄成長最多,光高雄房屋移轉棟樹達27.4%,居六都之冠,外界解讀,韓流效應已帶動高雄房市。

台南則月增加20%,外界則解讀為「沒有變天」的慶祝行情。

至於其他4都,包括台北市、新北市、桃園和台中,移轉棟數的月成長只有個位數。

至於新承做房貸利率止跌回升,央行官員解釋,主因是1月房貸利率較低的「青年安心成家購屋貸款」承做佔比下滑,導致利率回升。